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Projecto Edifício Porto Magnum

O projecto de desenvolvimento da comunicação do Edifício Porto Magnum foi um desafio relevante, ainda para mais que se tratou de um produto imobiliário que possuía alguns constrangimentos e limitações no que se refere às soluções que a empresa proprietária desejava que fosse implementadas para a promoção das disponibilidades de produto.

Para além destas questões, a comercialização teve de ser realizada de forma faseada ao longo de cerca de três anos, cuidando para que não houvesse uma deterioração da sua imagem ou uma perda de interesse por parte dos diversos públicos relevantes.


Tratando-se de um produto imobiliário, este possuía públicos B2B e B2C (clientes finais e imobiliárias). Tratou-se, em algumas fases, uma solução que enquadrou actividades B2B2C, isto de forma a que as soluções fossem participadas por agências imobiliárias, e de forma a que estas se sentissem motivadas a promover o produto junto dos seus clientes potenciais.


O facto de se tratar de um edifício com uma dimensão considerável, e que sobreviveu à crise imobiliária com uma reputação relativamente estável, proporcionou algumas oportunidades. Ao que a sua notoriedade também é relevante.


Para este projecto foi feito recurso a um conjunto de ferramentas e de soluções, sendo que parte considerável das soluções tiverem por base o digital - tendo mesmo os proprietários aceite a utilização de soluções e tecnologias a que alguns concorrentes não recorriam (no momento de arranque do projecto).

Mesmo estas soluções foram renovadas periodicamente de forma a manter as soluções com uma actualidade permanente e relevância para os vários públicos.


Foram comercializados, com a colaboração das acções desenvolvidas, várias dezenas de milhões de euros de produto, para um target A e B, primordialmente.


Algumas das acções desenvolvidas foram:

  • Desenvolvimento de estratégia de comunicação do produto

  • Desenvolvimento de estratégia de presença digital

  • Restyling da sua imagem (Rebranding, actualização)

  • Vídeo do empreendimento

  • Visitas virtuais

  • Desenvolvimento de um novo website do produto

  • Campanhas de promoção digital do produto e de interacção com os públicos

  • Gestão das redes sociais dedicadas ao produto (várias acções)

  • Sessão de apresentação do lançamento da nova fase de comercialização (com presença de pivot de televisão conhecido)

  • Produção de elementos de suporte à venda (p. ex.: brochura, "flyer", dossier)

  • Consultoria para soluções de divulgação do produto e activação da marca

  • Campanhas de e-mail, nomeadamente no período de Natal (para clientes, fornecedores e outros públicos da empresa)

Foram criadas outras soluções, mas que não foram realizadas ou implementadas pelas condicionantes do produto.


Para mais informações, nomeadamente dos materiais desenvolvidos, pode visitar a página do projecto aqui no site (link).


Cliente: STDM Investimentos Imobiliários

Projecto: Promoção e Reposicionamento Edifício Porto Magnum

Desafio:

Rebranding do produto imobiliário da STDM.

Desenvolver uma solução de comunicação de nova fase de comercialização do produto imobiliário.





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